Positionner le quartier Chancellerie-Gibjoncs-Moulon au coeur de la stratégie intercommunale de Bourges Plus.
Poursuite de la dynamique pour un quartier résidentiel :
- Equilibré au niveau des formes urbaines et des types de logements
- Disposant de services de proximité et d’équipements publics adaptés et bien situés
- Présentant des potentiels d’évolution et de développement
- Dynamisant le marché immobilier de la Ville centre et de l’Agglomération.
- Bénéficiant de la proximité immédiate de nouvelles zones économiques et de l’implantation de l’hôtel communautaire
Interventions sur le parc social existant
Il y aura peu de nouvelles constructions afin de réduire la vacance et d'avoir une meilleure répartition des logements sociaux entre les quartiers.
Le parc actuel totalise 4 294 logements, France Loire 1 511 et Val de Berry 2 783
Requalifications : France Loire 152 / Val de Berry 116 : Total 268
Résidentialisations : France Loire 360 / Val de Berry 178 : Total 538
Démolitions : France Loire 849 / Val de Berry 643 : Total 1 492
Le quartier peut devenir attractif d’un point de vue résidentiel en ciblant finement les besoins des habitants et en proposant une gamme diversifiée de logements, en nombre adapté :
- Logement social familial sous forme individuelle (7 logements)
- Logements pour ainés sous forme de béguinage (11 logements)
- 23 logements sociaux individuels que le bailleur s’engage à vendre à terme
- 20 à 25 parcelles de maisons individuelles.
programmation complétée sur le secteur central du quartier par :
- une trentaine de logements spécifiques pour personnes âgées
- un projet d’habitat participatif (petit collectif de 14 logements)
S'appuyer sur l’attrait des équipements scolaires avec la réhabilitation du groupe scolaire Paul Arnault.
Un programme pluriannuel d’investissement portant sur les 8 structures scolaires du quartier (soit 1700 élèves) est prévu dans le cadre du nouveau programme de renouvellement urbain. Un projet ambitieux est également proposé pour la restructuration en profondeur de l’école Paul Arnault visant à :
Améliorer les conditions d’enseignement et de confort des enseignants et des enfants en s’adaptant aux innovations pédagogiques.
Partager l’espace public au profit des modes alternatifs à la voiture
Le passage d’un Bus à Haut Niveau de Service est prévu afin d’apporter une amélioration de l’offre de transports collectifs en termes d’horaires, de tarification, d’accessibilité et de signalétique sur le territoire et au service des quartiers prioritaires. Il est également question de développer le plan directeur des déplacements tel que le Plan Vélo intercommunal.
Des démolitions pour améliorer la vie quotidienne du quartier
- Ancien siège de l’OPAC : Démolition dans le cadre de l’aménagement du secteur « Route de Saint Michel » portage Val de Berry
- Ancienne école des Merlattes : Démolition dans le cadre de la réalisation du pôle « Animation sociale » portage Ville de Bourges